PASAJE ESCRIBANO 66

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EDIFICIO

5 residencias de tres ambientes con cochera y terraza propia.

Por su implantación, en uno de los pasajes angostos de la ciudad, el proyecto se debate buscando de extraer lo mejor de la vida de una casa y de un departamento; aire de barrio y vida de ciudad.
El resultado es un edificio de arquitectura contemporánea de planta baja y dos pisos con cinco departamentos tipo casa de 90 a 105 metros cuadrados. Todas las unidades cuentan con espacios exteriores propios de aproximadamente 30 metros cuadrados.
El proyecto mezcla las bondades de la vida en una casa; luz, expansiones, instalaciones individuales; con la seguridad y eficiencia de un departamento.
Otro de sus beneficios es el bajo costo de expensas, porque el edificio no tendrá encargado fijo, ni ascensor y contará con todas las instalaciones individuales.
En la planta baja se encuentran las cocheras cubiertas y una unidad al contrafrente con patio.
En el primer piso se accede a cuatro unidades en duplex, dos al frente y dos al contrafrente. En la primer planta cuentan con cocina integrada, living comedor y toilette.
En la planta alta cuentan con 2 dormitorios cada uno y opciones de 1 o 2 baños en cada unidad.
En el ultimo nivel se encuentran las cuatro terrazas propias con acceso individual desde cada unidad.

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ENTORNO y UBICACIÓN

Cabillito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Caballito, emplazado en la tranquilidad de un pasaje y a metros de las avenidas Avellaneda, Diaz Velez, Rio de Janeiro, Rivadavia, Acoyte; posibilitan el acceso cercano a los corredores comerciales mas importantes de la ciudad con todo tipo de oferta de servicios y gastronomía.
Con una excelente conectividad se puede llegar al centro de la ciudad en 15min debido a la cercanía con la estación Rio de Janeiro del Subte A y Angel Gallardo del Subte B; además de una gran cantidad de líneas de colectivos.
Entre las ventajas de su ubicación se encuentra la cercanía con el Parque Centenario (200m) y el Parque Rivadavia (800mts) lo que le otorga al ambiente de barrio una excelente conexión con lo natural y vida de ciudad.

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FRENTE

- Orientada al norte, su diseño se destaca por su sistema de parasoles.
- Combinación de materiales nobles, líneas simples.
- Moderno y seguro.

img frente
img contrafrente

CONTRAFRENTE

- Con vista al sur y un diseño de amplios ventanales, para aprovechar al máximo la fuerza de la luz natural.
- Un marco vegetal que acentúa el contacto con la naturaleza.

UNIDADES

El proyecto cuenta con 5 presentaciones de viviendas.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Construcción de calidad, detalles de diseño y confort en todos los ambientes.

- Acceso con detalles de categoría y materiales de primera calidad.
- Bicicleteros.
- Espacios guardacoches.

- Balcones de vidrio y aluminio.
- Terrazas verdes y deck.

- Termofusión tipo Aquasystem o similar.

- Aberturas de aluminio anodizado línea Módena o similar con DVH.
- Servicios.
- Caldera dual para radiadores o piso radiante y agua de consumo.
- Aire acondicionado frio/calor Split en cada ambiente.
- Portero visor.

- Mesada de granito.
- Bacha de acero inoxidable.
- Cocina a Gas Domec o similar.
- Grifería monocomando cromada fv o similar.

- Revestimiento en porcellanato de categoría en paredes y pisos.
- Grifería de primera marca con cierre cerámico.
- Artefactos sanitarios de loza blanca marca Ferrum, Roca o similar.

- Bajo mesada y alacena de cocina de moderno diseño en melamina.
- Frentes de placard de piso a techo en melamina.

De porcellanato.

Avance de la obra

Demolición

0%

Excavación

0%

Estructura

0%

Albañilería

0%

Instalaciones

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Acabados

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