SCALABRINI ORTIZ 550

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EDIFICIO

12 pisos de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes.

El edificio se proyectó en base a una volumetría acorde a lo permitido, de líneas puras y de diseño moderno logrando que pueda convivir de manera armónica con el entorno y también destaque con lo que pueda acompañarlo a futuro.
La particular forma del edificio en el contrafrente se debe a su edificio vecino con perímetro libre lo que genero hacia ese lado un retiro con dicho edificio lindero. Esto permitió la incorporación de muchas tipologías, departamentos apaisados con aventanamientos largos, departamentos de dos y tres ambientes al frente y contrafrente con doble circulación de aire, estudios profesionales al contrafrente y departamentos con excelentes expansiones aterrazadas. Se proyecto por tal motivo una tercera fachada dominante en el edificio con una muy buena iluminación y ventilación.

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ENTORNO y UBICACIÓN

Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

La ubicación del emprendimiento es privilegiada, muy próximo a la estación de subte Malabia de la línea B, a 500mts de un pulmón verde muy importante como es Parque Centenario, y a 200mts de la Av. Corrientes lo que le otorga conectividad mediante ómnibus y metro hacia toda la ciudad.
También se encuentra rodeado de un polo comercial y de servicios muy importante, con todo tipo de locales a poca distancia, algo muy cómodo para la vida diaria.

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UNIDADES

1, 2 y 3 ambientes.
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Piso 1

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Piso 2

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Pisos 3-10

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Piso 11

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Piso 12

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Terraza

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FRENTE

Se proyectó una fachada de balcones contrapuestos que otorga privacidad a cada una de las 3 unidades al frente por piso.

img frente
img contrafrente

CONTRAFRENTE

Tanto en la fachada frente como en el contrafrente del edificio se proponen materiales nobles como ser hormigón a la vista, vidrio y aluminio.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Construcción de calidad, detalles de diseño y confort en todos los ambientes.

- Hall de acceso vidriado con detalles de categoría y materiales de primera calidad.
- Cocheras cubiertas y descubiertas.

- Hormigón visto.
- Revestimiento texturado.
- Balcones de vidrio y aluminio.

- Aberturas de aluminio anodizado línea Módena o similar con vidrios de seguridad.

- MDos de última generación para 6 personas con puertas automáticas, velocidad variable, maniobra selectiva descendente, cabina de acero inoxidable y espejo.

- Pisos de porcelanato.
- Cielorrasos armados de yeso.
- Carpinterías de acceso a departamentos con marco de chapa y hoja de madera para pintar F30.
- Carpintería acceso a escalera puertas de chapa F60.
- Iluminación led .

- Agua caliente individual por termotanque eléctrico.
- Aire acondicionado frio/calor Split en cada ambiente.

- Termofusión tipo Aquasystem o similar.
- Recupero de agua de lluvia para riego o lavado de vereda.

- Instalación de TV, TE y conectores USB.
- Iluminación Led en espacios comunes.

- Mesada de granito.
- Bacha de acero inoxidable.
- Horno y anafe eléctrico.
- Grifería monocomando cromada.

- Bajo mesada y alacena de cocina de moderno diseño en melamina a definir.
- Frentes de placard de piso a techo en melamina a definir.

- De porcellanato en todos los ambientes.

- Paredes terminadas con revoque de yeso y pintura.
- Bacha de loza blanca.
- Grifería monocomando de primera marca con cierre cerámico.
- Artefactos sanitarios de loza blanca marca Ferrum o Roca.

- Revestimiento en porcellanato de categoría en paredes y pisos.
- Bacha de loza blanca.
- Grifería monocomando de primera marca con cierre cerámico.
- Artefactos sanitarios de loza blanca marca Ferrum o Roca.

Comercializa

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Avance de la obra

Demolición

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Excavación

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Estructura

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Albañilería

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Instalaciones

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Acabados

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